Delen  »  

Kabeljauw. Ext. 7084

BOERDERIJ OP BALKONS, landschapsarchitectuur en ideale plek voor welzijn en leven in de natuur

Op een van de NO-hellingen van Serra da Estrela vindt u dit pand van 12.116m², dat u moet bezoeken.
Een plek waar natuur en rust bevordert vrede en welzijn;
Het is jouw taak om ten volle van de natuur te genieten.

HET EIGENDOM WORDT GEWAARDEERD VOOR HET BEZITTEN:

- Uitmuntend uitzicht op de vallei van Cova da Beira en Belmonte;
- Land in afgebakende terrassen, met goede potentie voor toeristische en natuurprojecten;
- Locatie in het centrum van de meest relevante bezienswaardigheden van onze regio;
- Natuurlijke omheining, bomen, naast de weg voor meer privacy;
- Een prachtige traditionele oven bij de ingang van het eigendom;
- Goede toegang, elektriciteit en waterbronnen ter plaatse;
- Water wordt al van de bron naar het huis geleid;
- Microklimaatzone / mild klimaat, zonder grote thermische amplitudes.

BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM:

Het pand beschikt over 12.116m², volgens topografisch onderzoek, verdeeld over verschillende rustieke artikelen en 2 stadsartikelen:
- Een stadsartikel met 2 verdiepingen en een totale oppervlakte van 40m²: implantatieoppervlakte van het gebouw 40m² en bruto bouwoppervlakte van 80m²;

- Nog een stadsartikel met 2 verdiepingen en een totale oppervlakte van 290m²: implantatieoppervlakte van het gebouw 56m² en bruto bouwoppervlakte van 112m²

- Het rustieke land wordt in zijn beschrijving gekenmerkt door CULTUURLANDEN MET OLIJFBOMEN, fruitbomen, wijnstokken en weilanden.
Hellend terrein, maar al met brede en afgebakende terrassen;
Er wordt benadrukt dat ze op dit moment verlaten zijn en niet produceren en geen fruitbomen hebben;

-GOEDE INVESTERING VOOR HUISVESTING EN TOERISTISCHE DOELEINDEN
- Voor degenen die een kleine vrijetijdsboerderij willen, in een plaats met goed weer voor fruitbomen en veel water;

LOCATIE EN BEZIENSWAARDIGHEDEN:
De woning is gelegen op de helling van Vila de Gonçalo, gemeente Guarda. Het dorp heeft kleine handel en essentiële diensten.
Het ligt tussen de bezienswaardigheden van Belmonte en Manteigas, met uitzicht op de regio Cova da Beira.
De parochie van Gonçalo ligt aan de voet van de Serra da Estrela, in een prachtige vallei die overhelt het stroomgebied van de Zêzere, met een uniek microklimaat in de regio, zeer gunstig voor de spontane groei van verva en vlechtwerk (grondstof voor mandenmakerij), naast de verschillende beken die de vallei doorkruisen richting de rivier.

Regio met microklimaat, zonder grote thermische amplitudes.

Belangrijkste afstanden tot de belangrijkste bezienswaardigheden: Belmonte: 14 km, Butters: 16 km, Paragliding: 14 km, Valhelhas River Beach: 5 km; Hoogste punt van Serra da Estrela: 43 km.
En de belangrijkste steden: Guarda (hoofdstad van district en provincie): 22 km, Covilhã: 25 km, Castelo Branco: 85 km, Viseu: 110 km, Lissabon: 300 km, Porto: 236 km, Spanje: 75 km

Expertimo N/Ref. MAS_1867

Bezoeken en informatie: Mercedes CARREIRA
Vastgoedprojecten in Beira Interior en Serra da Estrela / Portugal

Bent u op zoek naar typische Beira-huizen, landelijke huizen of boerderijen in de dorpen van de Serra da Estrela-regio, of in heel Beira Interieur? Neem contact met ons op en vertel ons wat u wilt.
Wij hebben of vinden oplossingen voor uw behoeften.
Het team van Guardas Expertimo ondersteunt de koper in alle fasen van het proces, voor en na de akte.
Financiering; Licenties; Bouw; Verbouwen; Gefinancierde projecten; Onderhoud;

Kamers
Veranda 1 / Aantal verdiepingen 2 / Totaal slaapkamer(s) 4 / Balkons 1

Omgeving
Fruitbomen / Snelweg / Brandweerkazerne / Platteland / School / Groenvoorzieningen / Zonoriëntatie Zuid / Kavel / Openbaar vervoer / Uitzicht op het platteland / Uitzicht op de bergen / Historisch gebied

Comfort en vrije tijd
Natuurlijk licht

Extra's
Staat voor verbeteringen / Bouw beëindigd 1940-12-31 / Landbouwgrond

Oppervlakken
Bruto oppervlak 330,00m² / Grondoppervlak 11654,00m² / Netto oppervlakte 192,00m²

Infrastructuur
Buitenparkeerplaats / Hek

Kenmerken
Kamers
Veranda 1 / Aantal verdiepingen 2 / Totaal slaapkamer(s) 4 / Balkons 1

Omgeving
Fruitbomen / Snelweg / Brandweerkazerne / Platteland / School / Groengebieden / Zonoriëntatie Zuid / Perceel / Openbaar vervoer / Uitzicht op het platteland / Uitzicht op de bergen / Historisch gebied

Comfort en vrije tijd
Natuurlijk licht

Extra's
Voorwaarde voor verbeteringen / Bouw beëindigd 1940-12-31 / Landbouwgrond

Oppervlakten
Bruto oppervlakte 330,00m² / Landoppervlak 11654,00m² / Netto oppervlakte 192,00m²

Infrastructuren
Buitenparkeerplaats / Hek

Gonçalo, Guarda

Zie contactpagina Makelaar Expertimo