Description
Cod. Ext. 7084
MAISON ET TERRAIN DANS LE VILLAGE HISTORIQUE D'ALMEIDA, deux propriétés une maison partiellement réhabilitée plus un terrain
Avez-vous déjà pensé à avoir une maison pour y vivre, y passer des vacances ou la monétiser, à petit prix, aux portes du centre historique d'Almeida ?
Dans la ville historique d'Almeida, chef-lieu du comté, zone frontalière du Portugal, elle est frontalière avec l'Espagne et dessert de bons réseaux routiers et ferroviaires.
Cette maison en maçonnerie de pierre de granit est à vendre, ainsi qu'un terrain urbain à proximité.
Une opportunité d'investissement et de réhabilitation à moindre coût.
Le prix bas combiné à la possibilité de son appréciation, en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une bonne affaire, s'adaptant facilement à leur demande.
Avec plusieurs possibilités de monétisation, en fonction de votre projet;
Dans la propriété, nous soulignons:
- Maison en maçonnerie de pierre;
- Maison avec une superficie de 156m² construits et 31m² de patio; Surface du terrain 187.00m²;
- Partiellement réhabilité, avec un T1 prêt à emménager ou à monétiser;
- La surface restante, environ équivalente à la moitié de la superficie totale, dispose d'une entrée indépendante et est destinée à une réhabilitation totale;
- Deux entrées indépendantes;
- Vous pouvez monétiser avec deux maisons indépendantes;
- Également prêt à relier les deux zones et à annexer la zone non réhabilitée, ce qui en fait une maison spacieuse au rez-de-chaussée pour le logement ou les vacances;
- A vendre, inclus dans le prix, un autre terrain urbain de 237,70m², à côté de la maison, avec une annexe de 65,60m², inscrit dans la matrice. Il peut s'agir d'un espace pour traiter votre potager, ou en faire une troisième maison;
- Toutes les infrastructures dans les deux propriétés, terrain urbain et maison: eau, égouts, électricité et internet.
Vous avez encore des questions ? Venez nous rencontrer ou demander plus d'informations.
Appelez maintenant!
INVESTISSEMENT POUR:
- Réhabilitation urbaine, 2 à 3 logements, sans surcoût d'infrastructure;
- Hébergement local, compte tenu du potentiel de la région: villages historiques, raia, terre de Ribacôa, zone de chasse, et bien plus encore.
EMPLACEMENT DU FOURNISSEUR:
La ville d'Almeida est le chef-lieu du comté et est située dans une zone de plateau, appelée Planalto das Mesas, à 2,5 km de la rive droite du fleuve Côa et à environ 7 km de la frontière avec l'Espagne.
Il est situé à une altitude d'environ 760 mètres, dans la région centrale du pays, plus précisément au sud de Figueira de Castelo Rodrigo, au nord de Sabugal, à l'est de Guarda et à l'ouest de l'Espagne. C'est l'une des 14 municipalités qui composent le district de Guarda.
Il possède une richesse historique et patrimoniale remarquable, consolidée par l'existence de trois centres historiques: le centre historique de la ville d'Almeida, délimité par sa forteresse militaire au plan bastionné, les villages médiévaux de Castelo de Mendo et Castelo Bom.
La ville est desservie par l'A25, la principale autoroute reliant le Portugal et l'Espagne.
Au niveau ferroviaire, la municipalité d'Almeida est traversée par la ligne Beira Alta et à la gare de Vilar Formoso (7 km), elle est également desservie par les services internationaux Sud-Express et Lusitânia Comboio Hotel.
Distance et temps jusqu'à d'autres points importants du pays
Guarda - 37 km; 25 min; Lisbonne - 344 km; 3 h 20 min; Porto - 230 km; 2 h 15 min; Coimbra - 195 km; 2 h 5 min; Castelo Branco - 130 km; 1 h 20 min; Vila Real - 200 km; 2 h; Évora - 320 km; 3 h 20 min.
Il se trouve également à 44,7 km (46 min) du fleuve Douro et du port fluvial de Barca D'Alva.
Expertimo N. Réf. MC031
Visites et informations: Mercedes CARREIRA
Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal
Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l'intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez.
Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins.
L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte.
Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien;
Nombres de pièces
Salle de bain privée 1 / Salle(s) de bain 1 / Couloir 1 / Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Dégagement 1 / Nombre d´étages 1 / Open Space 1 / Séjour/salon(s) 1 / Suite(s) 1 / Nombre de chambres 3
Environs
Large gamme de services / Arbres fruitiers / Autoroute / Banque / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Gare de bus / Stationnement / Parking public / Pharmacie / Hypermarché / Hôpital / Marché / Orientation solaire Sud / Police / Pompe à essence / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique
Équipements
Chauffage autonome / Chauffe-eau 1 / Bouteille de gaz / Cheminée / Cuisinière à gaz / Cabine de douche 1 / Double vitrage
Confort et loisirs
Lumière naturelle
Extras
État de conservation Bon / Étage 1 / Terrain agricole / Fin de la construction 1950-12-31
Surfaces
Surface totale 221.60m² / Surface du terrain 424.70m² / Surface habitable 200.00m²
Infrastructures
Accès pavé / Annexes 1 / Stationnement extérieur / Terrain commum / Mur
Caractéristiques
Nombres de pièces
Salle de bain privée 1 / Salle(s) de bain 1 / Couloir 1 / Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Dégagement 1 / Nombre d´étages 1 / Open Space 1 / Séjour/salon(s) 1 / Suite(s) 1 / Nombre de chambres 3
Environs
Large gamme de services / Arbres fruitiers / Autoroute / Banque / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Gare de bus / Stationnement / Parking public / Pharmacie / Hypermarché / Hôpital / Marché / Orientation solaire Sud / Police / Pompe à essence / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique
Équipements
Chauffage autonome / Chauffe-eau 1 / Bouteille de gaz / Cheminée / Cuisinière à gaz / Cabine de douche 1 / Double vitrage
Confort et loisirs
Lumière naturelle
Extras
État de conservation Bon / Étage 1 / Terrain agricole / Fin de la construction 1950-12-31
Surfaces
Surface totale 221.60sqm / Surface du terrain 424.70sqm / Surface habitable 200.00sqm
Infrastructures
Accès pavé / Annexes 1 / Stationnement extérieur / Terrain commum / Mur
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