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Cod. Ext. 7084

STUDIO HOUSES SERRA DA ESTRELA, biens immobiliers pour investissement AL

-- Êtes-vous un investisseur à la recherche de bonnes opportunités?

Maison dans le centre urbain, avec projet approuvé pour 3 studios indépendants, livré prêt à monétiser.
3 unités d'AL, avec des espaces pensés aux détails, combinant le confort d'une maison moderne avec la beauté d'une maison rustique, avec vue sur la Serra da Estrela.

-- Situé au cœur de la ville, vous pouvez obtenir un crédit bancaire et des avantages fiscaux dans votre rétablissement.

-- STUDIO HOUSES de São Romão est prêt à devenir un hébergement local (Airbnb) avec un potentiel de rendement élevé - supérieur à 8% par an.

-- Imaginez une maison dans un environnement rustique et calme, à proximité des attractions touristiques où vous atteignez rapidement le point culminant de la Serra ou l'une des fantastiques plages fluviales de la région... ou simplement marcher dans la nature à la fin d'une journée de travail.

Ne manquez pas ce projet! Cette opportunité!

Ce bâtiment du siècle dernier est vendu, avec projet exécuté - clé en main - signé par Visionary Fragment.
Dans sa récupération, il devient 2 studios T0 et un studio T1,3 unités d'hébergement locales, avec une rentabilité toute l'année.

Le projet privilégie le confort et les espaces fonctionnels, dans un environnement qui allie le confort d'une maison moderne à la beauté d'une maison rustique, dans un concept Openspace.

Des espaces ouverts pensés aux détails en tirant parti des éléments rustiques que la maison d'origine a inspirés dans l'élaboration du projet. Le charmant salon avec mezzanine au dernier étage et le balcon au 2ème étage qui vous permet de profiter de la vue sur la Sierra.

Dans le prix de vente est inclus:
- Le bien commercialisé tel quel;
- Le projet architectural approuvé;
- Le projet de conception présenté;
- La réhabilitation du bien - clé en main - livrée prête à vivre.

--

- Ou avec des modifications suggérées par vous - le montant de l'achat peut être ajusté en fonction des modifications à apporter;

- Plus d'informations? Appelez ou contactez!

EMPLACEMENT:
São Romão est le village le plus riche du comté, non seulement en ressources naturelles, mais aussi en patrimoine archéologique et architectural.
Il est situé dans la municipalité de Seia, situé dans le parc naturel de la Serra da Estrela, riche en patrimoine naturel et culturel est un bon point de départ pour découvrir le patrimoine naturel de la Serra da Estrela.
-- Près de la plage de la rivière Alva.
-- Près du point culminant de la Serra da Estrela - la tour;

Le paysage environnant est d'une grande beauté, vu depuis le haut Senhor do Calvário et Moita, avec une vue imprenable, ou à la place de Senhora do Desterro, sur les rives de la fabuleuse rivière Alva, où se trouvent le Musée national de l'électricité et l'agréable plage de la rivière.

Si vous souhaitez investir dans une région où le tourisme n'est pas saisonnier, la Serra da Estrela est une bonne option, avec des activités et des itinéraires à tous les mois de l'année. De la neige en hiver à la beauté des plages fluviales de la région, ou aux itinéraires historiques, culturels et naturels.

Note: Les images présentées ici n'ont pas de relation contractuelle, étant simplement illustratives.

Expertimo N/ Réf. CAS_2554

Visites et informations: Mercedes CARREIRA
Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal

Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l'intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez.
Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins.
L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte.
Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien;

Nombres de pièces
Salle(s) de bain 3 / Cave 1 / Cuisine(s) / Nombre d´étages 4 / Séjour/salon(s) 1 / Grenier / Nombre de chambres 3 / Balcons / Hall d´entrée / Open Space / Suite(s) 3

Environs
Banque / Campagne / Centre Ville / Espaces Verts / Stationnement / Parking public / Pharmacie / Hôpital / Marché / Orientation solaire Nord / Sud / Pompe à essence / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique / Sapeurs-pompiers / École / Transports publics / Vue sur ville

Équipements
Rupture de pont thermique / Isolation thermique / Pré-installation climatisation / Pré-installation panneaux solaires / Récupérateur de chaleur / Armoires 3

Confort et loisirs
Lumière naturelle

Extras
État de conservation Excellent

Surfaces
Surface totale 159.12m² / Surface du terrain 34.00m² / Surface habitable 109.00m²

Infrastructures
Stationnement extérieur / Garage

Caractéristiques
Nombres de pièces
Salle(s) de bain 3 / Cave 1 / Cuisine(s) / Nombre d´étages 4 / Séjour/salon(s) 1 / Grenier / Nombre de chambres 3 / Balcons / Hall d´entrée / Open Space / Suite(s) 3

Environs
Banque / Campagne / Centre Ville / Espaces Verts / Stationnement / Parking public / Pharmacie / Hôpital / Marché / Orientation solaire Nord / Sud / Pompe à essence / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique / Sapeurs-pompiers / École / Transports publics / Vue sur ville

Équipements
Rupture de pont thermique / Isolation thermique / Pré-installation climatisation / Pré-installation panneaux solaires / Récupérateur de chaleur / Armoires 3

Confort et loisirs
Lumière naturelle

Extras
État de conservation Excellent

Surfaces
Surface totale 159.12sqm / Surface du terrain 34.00sqm / Surface habitable 109.00sqm

Infrastructures
Stationnement extérieur / Garage

União das Freguesias de Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros, Seia, Guarda

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