Descripción
Bacalao. ext. 7084
CASA Y TERRENO EN EL PUEBLO HISTÓRICO DE ALMEIDA, dos propiedades una casa parcialmente rehabilitada más un terreno
¿Alguna vez has pensado en tener una casa para vivir, vacacionar o rentabilizar, a bajo precio, a las puertas? del Centro Histórico de Almeida?
En la ciudad histórica de Almeida, capital del condado, zona fronteriza de Portugal, limita con España y cuenta con buenas redes de carreteras y ferrocarriles.
Se vende esta casa de mampostería de piedra de granito, además de una parcela de terreno urbano cercano.
Una oportunidad de inversión y rehabilitación a bajo coste.
El bajo precio combinado con la posibilidad de su revalorización, lo convierte en una gran opción para quienes buscan una buena oferta, adaptándose fácilmente a su demanda.
Con varias posibilidades de monetización, dependiendo de su proyecto;
En la propiedad DESTACAMOS:
- Casa de mampostería de piedra;
- Casa con superficie de casa 156m² construidos y 31m² de patio; Superficie del terreno 187,00m²;
- Parcialmente rehabilitado, con una T1 lista para entrar a vivir o monetizar;
- El área restante, aproximadamente equivalente a la mitad del área total, tiene una entrada independiente y está para rehabilitación total;
- Dos entradas independientes ;
- Se puede rentabilizar con dos casas independientes;
- Igualmente preparada para conectar las dos zonas y anexar la zona no rehabilitada, convirtiéndola en una amplia casa de planta baja para vivienda o vacaciones;
- Se vende, incluido en el precio, Otro terreno urbano de 237,70m², al lado de la vivienda, con anexo de 65,60m², inscrito en matriz. Puede ser un espacio para tratar tu huerto, o hacer una tercera vivienda;
- Todas las infraestructuras de las dos propiedades, suelo urbano y casa: agua, alcantarillado, luz e internet.
¿Aún tienes dudas? Ven a conocernos o solicita más información.
¡Llama ahora!
INVERSIÓN PARA:
- Rehabilitación urbana, de 2 a 3 viviendas, sin costes adicionales de infraestructura;
- Alojamiento local, dado el potencial de la región: pueblos históricos, raia, terrenos de Ribacôa, zona de caza y mucho más.
UBICACIÓN DEL PROVEEDOR:
La ciudad de Almeida es la capital del condado y está ubicada en una zona de meseta, denominada Planalto das Mesas, a 2,5 km de la margen derecha del río Côa y a unos 7 km de la frontera con España.
Se encuentra situada a unos 760 metros de altitud, en la región central del país, más concretamente al sur de Figueira de Castelo Rodrigo, al norte de Sabugal, al este de Guarda y al oeste de España. Es uno de los 14 municipios que forman la comarca de Guarda.
Tiene una notable riqueza histórico-patrimonial, consolidada en la existencia de tres núcleos históricos: el núcleo histórico de la villa de Almeida, delimitado por su fortaleza militar con de trazado abaluartado, los pueblos medievales de Castelo de Mendo y Castelo Bom.
La ciudad está comunicada por la A25, la principal autopista que conecta Portugal y España.
A nivel ferroviario, el municipio de Almeida está atravesado por la Línea Beira Alta y al Estación Vilar Formoso (7 km) también cuenta con los servicios internacionales Sud-Express y Lusitânia Comboio Hotel.
Distancia y tiempo a otros puntos importantes del país
Guarda - 37 km; 25 minutos; Lisboa - 344 km; 3 h 20 min; Oporto - 230 km; 2 h 15 min; Coímbra - 195 km; 2 h 5 min; Castelo Branco - 130 km; 1 h 20 min; Vila Real - 200 km; 2 horas; Évora - 320 km; 3 h 20 min.
También se encuentra a 44,7 km (46 min) del río Duero y del Puerto Fluvial de Barca DAlva.
Expertimo N. Ref. MC031
Visitas e información: Mercedes CARREIRA
Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal
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Tenemos o encontramos soluciones para tus necesidades.
El equipo de Guardas Expertimo acompaña al comprador en todas las etapas del proceso, antes y después de la escrituración.
Financiación; Licencias; Construcción; Remodelación; Proyectos financiados; Mantenimiento;
Habitaciones
Baño en suite 1 / Baño(s) 1 / Pasillo 1 / Cocina(s) 1 / Despensa 1 / Dormitorios Recibidor 1 / Número de pisos 1 / Espacio abierto 1 / Sala(s) 1 / Suite(s) 1 / Total Dormitorio(s) 3
Entorno
Amplia gama de servicios / Árboles frutales / Autopista / Banco / Parque de bomberos / Campo / Colegio / Zonas verdes / Estación de autobuses / Aparcamiento / Aparcamiento público / Farmacia / Supermercado / Hospital / Mercado / Orientación Solar Sur / Policía / Gasolinera / Parcela / Transporte Público / Vista al Campo / Vista a la Montaña / Zona Histórica
Equipamiento
Calefacción autónoma / Calentador de Agua 1 / Bombona de Gas / Chimenea / Estufa de Gas / Ducha 1 / Doble Acristalamiento
Confort y Ocio
Luz Natural
Extras
Estado Muy Bueno / Planta 1 / Terreno agrícola / Construcción finalizada 1950-12-31
Áreas
Superficie bruta 221,60m² / Superficie de terreno 424,70m² / Superficie neta 200,00m²
Infraestructuras
Acceso pavimentado / Anexos 1 / Aparcamiento exterior / Lugar público / Muro
Características
Habitaciones
Baño en suite 1 / Baño(s) 1 / Pasillo 1 / Cocina(s) 1 / Despensa 1 / Dormitorios Recibidor 1 / Número de pisos 1 / Espacio Abierto 1 / Salón(es) 1 / Suite(s) 1 / Total dormitorio(s) 3
Entorno
Amplia gama de servicios / Árboles frutales / Autopista / Banco / Estación de bomberos / Campo / Colegio / Zonas verdes / Estación de Autobuses / Aparcamiento / Aparcamiento Público / Farmacia / Supermercado / Hospital / Mercado / Orientación Solar Sur / Policía / Gasolinera / Parcela / Transporte Público / Vista al Campo / Vista a la Montaña / Casco Histórico
Equipamiento
Calefacción autónoma / Calentador de agua 1 / Bombona de gas / Chimenea / Estufa de gas / Ducha 1 / Doble acristalamiento
Confort y ocio
Luz natural
Extras
Estado Muy bueno / Planta 1 / Terreno agrícola / Construcción finalizada 1950-12-31
Áreas
Superficie bruta 221,60m² / Superficie terreno 424,70m² / Superficie neta 200,00m²
Infraestructuras
Accesos pavimentados / Anexos 1 / Aparcamiento exterior / Lugar público / Muro
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