Descripción
Bacalao. ext. 7084
CASA DE PUEBLO, con anexos y patio trasero cercano
En el pequeño pueblo de Troxeiros, Pínzio, municipio de Pinhel, pero a pocos kilómetros de Guarda, se vende casa que tiene otra casa anexa, pajar y patio trasero cercano.
¡Listo para llevar a contabilidad!
Se pueden incluir en la venta 2 terrenos más ubicados en el mismo pueblo.
LOTE DE PROPIEDADES CONFORMADO POR
UN ARTÍCULO URBANO, Edificación en Propiedad Total, con:
- Casa para vivienda, de mampostería de piedra y ladrillo, con terraza;
- Otra casa adosada de mampostería de piedra, con aproximadamente 30m² de implantación y entrada independiente;
- En la servidumbre cercana, frente a la casa, pero separada por la calle, hay 1 cobertizo y trastero con 45m² insertados en una parcela - patio trasero - con más de 133m² de superficie registral.
La casa principal, destinada a vivienda, tiene 90m² de ABC, 45m² de implantación.
Se divide en 2 plantas y 7 habitaciones, tiene Se anexa otra casa de una sola planta, calificada de paja, con entrada independiente.
Tiene 2 puertas de entrada:
- A la izquierda, la primera entrada con acceso a la parte más antigua de la casa, entre suelos de escalera de madera y tarima de madera.
- La puerta de la derecha da acceso a la zona más reciente de la casa, ya tiene losa de hormigón entre plantas.
A pesar de tener 2 entradas independientes, la casa está interconectada por dentro.
Todas las infraestructuras conectadas: agua, alcantarillado y electricidad.
Necesita obras de restauración y modernización interior.
Planta Baja / Planta baja:
En la planta baja tenemos un hall de entrada con una escalera que conduce a la planta superior. Pequeña habitación con baño completo con plato de ducha y despensa. Puerta que comunica con la parte más reciente de la casa, donde encontramos un pasillo con acceso directo a la calle, segunda entrada, amplio salón y cocina tradicional con chimenea y ahumadero.
Planta Alta / 1er piso:
A la izquierda de la escalera, con suelos de tarima, dispone de 2 dormitorios, un baño, amplio salón con acceso a la terraza; A la derecha de la escalera encontramos 2 dormitorios más, con ventanas a la terraza y una pequeña despensa.
La casa de una sola planta, adosada a la casa principal, pero independiente, es grande y tiene el tejado en buen estado.
UN ARTÍCULO RÚSTICO:
- Parcela de terreno unida al patio trasero por un muro de mampostería de piedra, con pozo de agua.
Terreno cultivado con olivos y viñedos con una superficie de 852m².
El patio trasero y el terreno están interconectados a entre sí y están amuralladas en su perímetro.
La venta también puede incluir:
- Un terreno para cultivo y pasto, que se encuentra cerca de la casa, en la misma calle de acceso, con una superficie de 2325m². Este terreno tiene orografía regular, mayoritariamente llana, un manantial de agua a limpiar.
- Otro terreno rústico, situado a las afueras del pueblo, de difícil acceso. Terreno de pasto con 1.085 hectáreas - 10.850m². Tiene orografía irregular, pendiente de ligera a pronunciada. Por el momento es como la maleza.
UBICACIÓN
La villa y el terreno están ubicados en el pequeño pueblo de Troxeiros. Pertenece a la parroquia de Pínzio, municipio de Pinhel, una región rica en patrimonio cultural e histórico, pero muy cerca de Guarda
Es un pueblo típico de Beira que se encuentra a 3 km de la autopista A25, a 20 km de Guarda y a 23 km de Vilar Formoso, España.
Con buen acceso y fácil aparcamiento.
Pueblo con huellas de su ruralidad y viviendas predominantemente graníticas. La economía se basa en la agricultura y la vida cotidiana rural.
Un lugar tranquilo donde disfrutar al máximo de la vida rural.
El pueblo está a 20 minutos de Guarda (20 km) la capital del condado, Pinhel (20 km) la capital del condado y Vilar Formoso (23 km) en la frontera con España.
Expertimo N/ Ref. CAS_2537
Visitas e información: Mercedes CARREIRA
Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal
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El equipo de Guardas Expertimo apoya al comprador en todas las etapas del proceso, antes y después de la escrituración.
Financiación; Licencias; Construcción; Remodelación; Proyectos financiados; Mantenimiento; /n
Habitaciones
Porche / Baño(s) 1 / Pasillo / Cocina(s) / Despensa / Número de pisos 2 / Otra Habitación(es) / Sala(s) 1 / Total dormitorio(s) 6 / Balcones
Entorno
Árboles Frutales / Campo / Zonas verdes / Aparcamiento / Parking Público / Orientación Solar Sur/Oeste / Parcela / Transporte Público / Vista al Campo / Vista a Montaña
Confort y Ocio
Luz Natural
Extras
Estado Para mejorar
Áreas
Superficie bruta 90,00m² / Superficie terreno 14160,00m² / Superficie neta 80,00m²
Infraestructuras
Anejos 3 / Trastero / Parking exterior / Parking interior / Lugar público / Toldo / Terraza
Características
Habitaciones
Porche / Baño(s) ) 1 / Pasillo / Cocina(s) / Despensa / Número de pisos 2 / Otro(s) Cuarto(s) / Salón(es) 1 / Total Dormitorio(s) 6 / Balcones
Entorno
Árboles frutales / Campo / Zonas verdes / Estacionamiento / Estacionamiento Público / Orientación Solar Sur/Oeste / Parcela / Transporte Público / Vista al Campo / Vista a la Montaña
Confort y Ocio
Luz Natural
Extras
Estado Para mejorar
Áreas
Superficie bruta 90,00m² / Superficie del terreno 14160,00m² / Superficie útil 80,00m²
Infraestructuras
Anexos 3 / Trastero / Aparcamiento exterior / Aparcamiento interior / Lugar público / Toldo / Terraza
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