Descripción
Bacalao. ext. 7084
FABRICACIÓN EN BALCONES, paisajismo y lugar ideal para el bienestar y la vida en la naturaleza
En una de las vertientes NE de la Serra da Estrela, se encuentra esta propiedad de 12.116m² que debes visitar.
Un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad promueve la paz y el bienestar;
Su lugar es disfrutar de la naturaleza en plenitud.
LA PROPIEDAD SE VALORA PARA TENENCIA:
- Vistas de excelencia al Valle de Cova da Beira y Belmonte;
- Terreno en terrazas definidas, con buen potencial para proyectos turísticos y de naturaleza;
- Ubicación en el centro de los lugares más relevantes de nuestra región;
- Cerca natural, árboles, al lado de la carretera para mayor privacidad;
- Un hermoso horno tradicional a la entrada del propiedad;
- Buen acceso, electricidad y manantiales en el lugar;
- Agua ya canalizada desde el manantial hasta la casa;
- Zona de microclima / clima templado, sin grandes amplitudes térmicas.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
La propiedad cuenta con 12.116m², según levantamiento topográfico, distribuidos en diversos artículos rústicos y 2 artículos urbanos:
- Un artículo urbano de 2 plantas y una superficie total de 40m²: superficie de implantación edificable 40m² y superficie bruta de construcción de 80m²;
- Otro artículo urbano de 2 plantas y una superficie total de 290m²: superficie de implantación edificable de 56m² y superficie bruta de construcción de 112m²
- El terreno rústico se caracteriza en su descripción por TERRENOS DE CULTIVO CON OLIVOS, frutales, vides y pastos.
Terreno en pendiente, pero ya con terrazas amplias y definidas;
Se destaca que actualmente están abandonadas y no están produciendo, al no tener árboles frutales;
-BUENA INVERSIÓN PARA VIVIENDA Y FINES TURÍSTICOS
- Para quienes quieran una pequeña finca de ocio, en una lugar con buen clima para árboles frutales y abundante agua;
UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS:
La propiedad está ubicada en la ladera de Vila de Gonçalo, municipio de Guarda. El pueblo dispone de pequeño comercio y servicios esenciales.
Está situado entre los lugares de interés de Belmonte y Manteigas, con vistas a la región de Cova da Beira.
La parroquia de Gonçalo está situada al pie de la sierra da Estrela, en un maravilloso valle que se inclina sobre la cuenca del río Zêzere, que posee un microclima único en la región, muy favorable al crecimiento espontáneo de la verva y del mimbre (materia prima de la cestería), junto a los diversos arroyos que atraviesan el valle hacia el río.
Región con microclima, sin grandes amplitudes térmicas.
Distancias clave a los principales lugares de interés: Belmonte: 14 km, Butters: 16 km, Parapente: 14 km, Playa fluvial de Valhelhas: 5 km; Punto más alto de la Serra da Estrela: 43 km.
Y principales ciudades: Guarda (sede de distrito y condado): 22 km, Covilhã: 25 km, Castelo Branco: 85 km, Viseu: 110 km, Lisboa: 300 km, Oporto: 236 km, España: 75 km
Expertimo N/ Ref. MAS_1867
Visitas e información: Mercedes CARREIRA
Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal
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Financiamiento; Licencias; Construcción; Remodelación; Proyectos financiados; Mantenimiento;
Habitaciones
Porche 1 / Número de plantas 2 / Total dormitorio(s) 4 / Balcones 1
Entorno
Árboles frutales / Autopista / Parque de bomberos / Campo / Colegio / Zonas verdes / Orientación solar Sur / Parcela / Transporte público / Vista al Campo / Vista a la Montaña / Zona Histórica
Confort y Ocio
Luz Natural
Extras
Estado Para mejoras / Construcción finalizada 1940-12-31 / Terreno agrícola
Áreas
Área bruta 330,00m² / Área de terreno 11654,00m² / Superficie útil 192,00m²
Infraestructuras
Aparcamiento exterior / Valla
Características
Habitaciones
Porche 1 / Número de plantas 2 / Total dormitorio(s) 4 / Balcones 1
Entorno
Árboles frutales / Autopista / Parque de bomberos / Campo / Colegio / Zonas verdes / Orientación Solar Sur / Parcela / Transporte Público / Vista al Campo / Vista a la Montaña / Zona Histórica
Confort y Ocio
Luz Natural
Extras
Estado Para mejoras / Fin de construcción 1940-12-31 / Terreno agrícola
Áreas
Superficie bruta 330,00m² / Superficie de terreno 11654,00m² / Superficie neta 192,00m²
Infraestructuras
Estacionamiento exterior / Vallado
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