Beschreibung
RIVER FARM kleines Dorf mit Privatstrand am Fluss
Um diesen Bauernhof zu entdecken und auf ihm zu leben, muss man sich für einen einzigartigen Ort entscheiden: wild, einladend und reizvoll.
Es bedeutet, ein kleines privates Dorf am Fluss zu kaufen, eingebettet in einen Bauernhof, Bewahrung aller Traditionen: 6 Häuser, gepflasterte und begrünte Flächen, Tierbereiche, Flussstrand, Mühle, Naturpool, gemeinsamer Freizeitbereich mit Grill.
Hier finden Sie alles an einem einzigartigen Ort, an dem Sie die Zeit innehalten und entspannen können Mitten in der Natur, dem Lauschen Melodie des Wassers im Duett mit den rollenden Steinen, den Vögeln, die mit dem Wind spielen, den Sonnenstrahlen, die im Grün glänzen.
INVESTITION für selbstgenutztes Wohnen und Rentabilität: Naturtourismus oder private Eigentumswohnung.
Beschreibung der Immobilie:
Die Farm des Flusses Mondego hat eine privilegierte Lage, in einer perfekten Symbiose zwischen den Bergen und dem Fluss.
Das Anwesen ist umspült am Fluss Mondego gelegen und verfügt über 12.300m², verteilt auf Wohnräume, Naturräume sowie Sozial- und Freizeiträume.
Die Architektur dieser Anlage ist rustikal, einladend und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein Landschaft und bietet einen Ort der Exzellenz für diejenigen, die es gerne bequem haben, mitten in der Natur.
Der Bauernhof ist Eigentümer:
- 6 Wohnhäuser.
- Privater Flussstrand.
- Natürlicher Außenpool.
- Gärten und Straßen mit Spuren eines typischen Dorfes, in dem Stein und Holz vorherrschen, sowie den traditionellen und symbolischen Symbolen der Gegend, die das gesamte Anwesen mit dem Flussufer verbinden.
- Grillplatz mit Grill, Ofen und Essbereich.
- Vorhanden Mühle, wiederhergestellt, betriebsbereit, mit ein Mühlstein in Betrieb.
- Privater Außenparkplatz.
- Spielplatz, Minigolf, Turnhalle, Terrassen, Platz für Kleintiere und andere Freizeitbereiche.
- Ein bebauter Raum mit allen notwendigen Voraussetzungen für die Durchführung von Partys und Veranstaltungen. Eigene Küche und für die Nutzung von Catering, privater Parkplatz und Bankettsaal mit Platz für 300 Personen.
Beschreibung der Wohnungen:
Es verfügt über 6 Rückzugshäuser (T0 - T2), die im Granit- und Landhausstil umgebaut wurden. Sie wurden 2008 wiederhergestellt. Die rustikalen Steinhäuser haben eine komfortable Umgebung und sind ausgestattet mit:
1 HAUS T2 bestehend aus Küche, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmern Suite, 3 Badezimmern, 2 privaten und 1 gemeinsamen. Ein Schlafzimmer verfügt über eine private Außenterrasse mit direktem Zugang zum Garten und zum Fluss Mondego. Blick auf den Fluss.
1 HAUS T1 bestehend aus Küche mit Kamin, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und 1 Gemeinschaftsbad, überdachter Balkon. Es zeichnet sich durch eine Glaswand mit Blick auf den Fluss aus. Blick auf den Fluss und das Mondego-Tal.
1 HAUS T1 bestehend aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Außenterrasse mit zwei Tischen aus Schleifstein. Blick auf den Fluss.
1 HAUS T0 Studio – offener Raum, Badezimmer mit Hydromassage-Duschkabine, Außenterrasse. Mit Blick auf den Sonnenuntergang und einem privilegierten Blick auf die Berge der Serra da Estrela und den Fluss Mondego.
1 HAUS T1 Studio – offener Raum, mit Kochnische, 2 Badezimmer.
1 HAUS T0 Studio – offener Raum, 1 WC.
GEOGRAPHISCHE LAGE:
Aldeia Viçosa ist ein Dorf im Naturpark Serra da Estrela. Abgesehen von Routen und natürlicher Schönheit verfügt es über einen wunderschönen Flussstrand.
Gelegen an einem sehr angenehmen und paradiesischen Ort, dem Mondego-Tal, in einer Mikroklimazone, die das spontane Wachstum von Obstbäumen und einheimischen Arten sehr begünstigt. Hervorragende Sonneneinstrahlung und ein herrlicher Blick auf die Bergkette Serra da Estrela. Ein ruhiger Ort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Das typische, landesweit bekannte Fest ist das säkulare Magusto da Velha, bei dem es nicht an Romeiros und natürlich an Kastanien, Wein und vielen Aktivitäten mangelt.
Treffen Sie Aldeia Viçosa unter: (URL ausgeblendet)
Es liegt auch in der Nähe der geplanten Mondego-Gehwege. In der Region finden Sie neben der Vielfalt an Wanderwegen, Touristenpfaden, Wintersportarten und Flussstränden, die dem Tourismus der Region und der Serra da Estrela eigen sind, auch den wenige Kilometer entfernten Stausee Barragem do Caldeirão (Caldeirão-Staudamm). Im Umkreis von 45 km befinden sich mehrere historische Dörfer wie Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha...
Seine privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang nicht nur zu Guarda, aber auch nach Serra da Estrela und andere typische Dörfer und Städte der Region. Es liegt 13 km (19 Min.) von Guarda und 63 km (49 Min.) von Viseu entfernt.
Vilar Formoso (53 km) liegt ebenfalls in der Nähe der Grenze zu Spanien und ermöglicht einen einfachen Besuch von Ciudad Rodrigo und Salamanca.
Einfacher Zugang , die Autobahn A25 ist weniger als 5 Minuten entfernt. Der Flughafen Lissabon ist 336 km und Porto 188 km entfernt.
Das Dorf verfügt über kleine lokale Geschäfte und in Guarda finden Sie alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen: Krankenhaus, Gesundheitszentrum, Ärzte, Restaurants, Hotels, Bars, Supermärkte, Stadtbibliothek...
Besuchen Sie und lassen Sie sich von Schönheit, Funktionalität und Lage verzaubern.
Expertimo N/ Ref. TUR_900
Besichtigungen und Informationen: CARREIRA, Mercedes
Immobilienentwicklungsprojekte in Beira Interior und Serra da Estrela / Portugal
(E-Mail ausgeblendet) / (Telefon ausgeblendet)
Immobilienberatungsdienste: Immobilienberatung – Immobilien finden; Überprüfung der Eigentumsdokumente; Portugiesische Steuernummer; Vermittlung von Immobilienarbeiten – Renovierung und Sanierung; Konstruktion; Finanzierungsunterstützung; Immobilienwartung.
Fragen Sie uns, wir helfen bei der Entwicklung von Ideen und der Umsetzung von Projekten. Bei der Sanierung helfen wir vom Projekt bis zur Überwachung der Arbeiten.
Komplette Unterstützung von der Akquise bis zur Durchführung. Auf touristischen Bauernhöfen helfen wir bei der Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie, wenn Sie abwesend sind.
Wenn Sie die Immobilie, die Sie suchen, nicht gefunden haben, fragen Sie uns, sagen Sie uns, was Sie wollen, und wir werden es finden.
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