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Kabeljau. Ext. 7084

STUDIOHÄUSER SERRA DA ESTRELA, Investitionsobjekt AL

Sind Sie ein Investor auf der Suche nach guten Möglichkeiten?

Haus im Stadtzentrum, mit genehmigtem Projekt für 3 unabhängige Studios, bereit zur Monetarisierung geliefert.
3 AL-Einheiten , mit bis ins Detail durchdachten Räumen, die den Komfort eines modernen Hauses mit der Schönheit eines rustikalen Hauses verbinden, mit Blick auf die Serra da Estrela.

Im Herzen der Stadt gelegen, können Sie Bankkredite und Steuervorteile in Anspruch nehmen Erholung.

STUDIO HOUSES de São Romão ist bereit, eine lokale Unterkunft (Airbnb) mit einem Potenzial für eine hohe Rendite zu werden – über 8 % pro Jahr.

Stellen Sie sich ein Haus in einer rustikalen, ruhigen Umgebung in der Nähe von Touristen vor Attraktionen, bei denen Sie schnell den höchsten Punkt der Serra oder einen der fantastischen Flussstrände der Region erreichen ... oder am Ende eines Arbeitstages einfach in der Natur spazieren gehen.

Verpassen Sie dieses Projekt nicht! Diese Gelegenheit!

Dieses Gebäude aus dem letzten Jahrhundert wird verkauft, mit ausgeführtem Projekt – schlüsselfertig – unterzeichnet von Visionary Fragment.
In seiner Sanierung werden daraus 2 T0-Studios und ein T1-Studio, 3 lokale Wohneinheiten, mit Rentabilität das ganze Jahr über.

Das Projekt legt Wert auf Komfort und funktionale Räume in einer Umgebung, die den Komfort eines modernen Hauses mit der Schönheit eines rustikalen Hauses in einem Openspace-Konzept verbindet.

Offene Räume, die bis ins Detail durchdacht sind und sich die rustikalen Elemente des Originals zunutze machen Haus inspiriert bei der Ausarbeitung des Projekts. Das charmante Wohnzimmer mit Zwischengeschoss in der obersten Etage und der Balkon in der 2. Etage, von dem aus Sie die Aussicht auf die Sierra genießen können.

Im Verkaufspreis sind enthalten:
- Die Immobilie wird so vermarktet, wie sie ist;
- Die genehmigte Architektur Projekt;
- Das vorgestellte Designprojekt;
- Die Sanierung der Immobilie – schlüsselfertig – bezugsfertig geliefert.

SCHLÜSSELFERTIG – HAUS BEREIT ZUM WOHNEN

- Oder mit von Ihnen vorgeschlagenen Änderungen – der Kaufpreis kann entsprechend angepasst werden die vorzunehmenden Änderungen;

Weitere Informationen? Rufen Sie an oder kontaktieren Sie uns!

LAGE:
São Romão ist das reichste Dorf im Kreis, nicht nur an natürlichen Ressourcen, sondern auch an archäologischem und architektonischem Erbe.
Es liegt in der Gemeinde Seia im Naturpark Serra da Estrela, reich an Natur- und Kulturerbe, ist ein guter Ausgangspunkt, um das Naturerbe der Serra da Estrela zu entdecken.
In der Nähe des Flussstrandes des Flusses Alva.
In der Nähe des höchsten Punktes der Serra da Estrela – des Turms;

Die Die umliegende Landschaft ist von großer Schönheit, wie man sie von den hohen Senhor do Calvário und Moita aus sieht, mit einer atemberaubenden Aussicht, oder vom Ort Senhora do Desterro, an den Ufern des sagenhaften Flusses Alva, wo sich das Nationalmuseum für Elektrizität und das Angenehme befinden River Beach liegen.

Wenn Sie in einer Region investieren möchten, in der der Tourismus nicht saisonabhängig ist, ist Serra da Estrela eine gute Option, mit Aktivitäten und Routen in allen Monaten des Jahres. Vom Schnee im Winter über die Schönheit der Flussstrände der Region bis hin zu historischen, kulturellen und Naturrouten.

Hinweis: Die hier präsentierten Bilder stehen in keinem Vertragsverhältnis, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung.

Expertimo N/ Ref. CAS_2554

Besichtigungen und Informationen: Mercedes CARREIRA
Immobilienprojekte in Beira Interior und Serra da Estrela / Portugal

Suchen Sie typische Beira-Häuser, Landhäuser oder Bauernhöfe in den Dörfern der Region Serra da Estrela oder ganz Beira? Innere? Kontaktieren Sie uns und sagen Sie uns, was Sie wollen.
Wir haben oder finden Lösungen für Ihre Bedürfnisse.
Das Team von Guardas Expertimo unterstützt den Käufer in allen Phasen des Prozesses, vor und nach der Kaufurkunde.
Finanzierung; Lizenzierung; Konstruktion; Umbau; Geförderte Projekte; Wartung;

Zimmer
Badezimmer(s) 3 / Keller 1 / Küche(n) / Anzahl der Etagen 4 / Wohnzimmer(s) 1 / Dachboden / Schlafzimmer insgesamt 3 / Balkone / Eingangshalle / Offener Raum / Suite(s) 3

Umgebung
Bank / Land / Stadtzentrum / Grünflächen / Parkplatz / Öffentlicher Parkplatz / Apotheke / Krankenhaus / Markt / Sonnenausrichtung Nord/Süd / Tankstelle / Blick aufs Land / Blick auf die Berge / Historisches Viertel / Feuer Bahnhof / Schule / Öffentliche Verkehrsmittel / Blick auf die Stadt

Ausstattung
Fenster mit thermischer Trennung / Wärmedämmung / Vorinstallation für Klimaanlage / Vorinstallation für Sonnenkollektoren / Kamin-Wärmetauscher / Kleiderschränke 3

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Zustand ausgezeichnet

Flächen
Bruttofläche 159,12m² / Grundstücksfläche 34,00m² / Nettofläche 109,00m²

Infrastrukturen
Außenparkplatz / Garage

Eigenschaften
Zimmer
Badezimmer(s) 3 / Keller 1 / Küche(n). ) / Anzahl der Etagen 4 / Wohnzimmer(s) 1 / Dachboden / Schlafzimmer insgesamt 3 / Balkone / Eingangshalle / Freiraum / Suite(s) 3

Umgebung
Bank / Land / Stadtzentrum / Grünflächen / Parkplatz / Öffentlicher Parkplatz / Apotheke / Krankenhaus / Markt / Sonnenausrichtung Nord/Süd / Tankstelle / Blick auf die Landschaft / Blick auf die Berge / Historisches Viertel / Feuerwache / Schule / Öffentliche Verkehrsmittel / Blick auf die Stadt

Ausstattung
Fenster mit thermischem Verschluss / Wärmedämmung / Vorinstallation für Klimaanlage / Vorinstallation für Sonnenkollektoren / Kamin-Wärmetauscher / Kleiderschränke 3

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Zustand ausgezeichnet

Flächen
Bruttofläche 159,12m² / Grundstücksfläche 34,00m² / Nettofläche 109,00m²

Infrastrukturen
Außenparkplatz / Garage

União das Freguesias de Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros, Seia, Guarda

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Expertimo