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Kabeljau. Ext. 7084

BAUERNHOF MIT BALKONEN, Landschaftsbau und idealer Ort zum Wohlfühlen und Leben in der Natur

An einem der nordöstlichen Hänge der Serra da Estrela finden Sie dieses Anwesen mit 12.116m², das Sie unbedingt besichtigen müssen.
Ein Ort, an dem Natur und Ruhe fördert Frieden und Wohlbefinden;
Ihr Ort ist es, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

DIE IMMOBILIE WIRD FÜR DEN BESITZ GEWÄHRT:

- Herrliche Aussicht auf das Tal von Cova da Beira und Belmonte;
- Grundstücke auf abgegrenzten Terrassen, mit gutem Potenzial für touristische und Naturprojekte;
- Lage im Zentrum der wichtigsten Sehenswürdigkeiten unserer Region;
- Naturzaun, Bäume, neben der Straße für mehr Privatsphäre;
- Ein schöner traditioneller Ofen am Eingang des Grundstück;
- Guter Zugang, Strom- und Wasserquellen vor Ort;
- Wasser bereits von der Quelle zum Haus geleitet;
- Mikroklimazone / mildes Klima, ohne große thermische Amplituden.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Grundstück verfügt über 12.116m², laut topografischer Erhebung, verteilt auf verschiedene rustikale Artikel und 2 städtische Artikel:
- Ein städtischer Artikel mit 2 Etagen und einer Gesamtfläche von 40m²: Gebäudeimplantationsfläche 40m² und Bruttobaufläche von 80m²;

- Ein weiterer städtischer Artikel mit 2 Etagen und einer Gesamtfläche von 290m²: Gebäudeimplantationsfläche 56m² und Bruttobaufläche 112m²

- Das rustikale Grundstück zeichnet sich in seiner Beschreibung durch KULTURGELÄNDE MIT OLIVENBÄUMEN, Obstbäumen, Weinreben und Weiden aus.
Abschüssiges Gelände, aber schon mit breiten und abgegrenzten Terrassen;
Es wird betont, dass sie im Moment verlassen sind und keine Früchte tragen und keine Obstbäume haben;

-GUTE INVESTITION FÜR WOHN- UND TOURISTISCHE ZWECKE
- Für diejenigen, die einen kleinen Freizeitbauernhof in einem Ort mit gutem Wetter für Obstbäume und viel Wasser;

LAGE UND SEHENSWÜRDIGKEITEN:
Das Anwesen befindet sich am Hang von Vila de Gonçalo, Gemeinde Guarda. Das Dorf verfügt über kleine Geschäfte und grundlegende Dienstleistungen.
Es liegt zwischen den Sehenswürdigkeiten Belmonte und Manteigas mit Blick auf die Region Cova da Beira.
Die Gemeinde Gonçalo liegt am Fuße der Serra da Estrela, in einem wunderschönen Tal, das sich nach unten neigt Das Einzugsgebiet des Flusses Zêzere verfügt über ein einzigartiges Mikroklima in der Region, das das spontane Wachstum von Eisenkraut und Korbweide (Rohstoff für die Korbflechterei) sehr begünstigt, neben den verschiedenen Bächen, die das Tal zum Fluss hin durchqueren.

Region mit Mikroklima, ohne große thermische Amplituden.

Wichtige Entfernungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten: Belmonte: 14 km, Butters: 16 km, Paragliding: 14 km, Valhelhas River Beach: 5 km; Höchster Punkt der Serra da Estrela: 43 km. 75 km

Expertimo N/ Ref. MAS_1867

Besichtigungen und Informationen: Mercedes CARREIRA
Immobilienprojekte in Beira Interior und Serra da Estrela / Portugal

Suchen Sie typische Beira-Häuser, Landhäuser oder Bauernhöfe in den Dörfern der Region Serra da Estrela oder ganz Beira? Innere? Kontaktieren Sie uns und sagen Sie uns, was Sie wollen.
Wir haben oder finden Lösungen für Ihre Bedürfnisse.
Das Team von Guardas Expertimo unterstützt den Käufer in allen Phasen des Prozesses, vor und nach der Kaufurkunde.
Finanzierung; Lizenzierung; Konstruktion; Umbau; Geförderte Projekte; Wartung;

Zimmer
Veranda 1 / Anzahl der Etagen 2 / Schlafzimmer insgesamt 4 / Balkone 1

Umgebung
Obstbäume / Autobahn / Feuerwache / Land / Schule / Grünflächen / Sonnenausrichtung nach Süden / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Blick auf die Landschaft / Blick auf die Berge / Historisches Gebiet

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Zustand für Verbesserungen / Bau endete am 31.12.1940 / Ackerland

Flächen
Bruttofläche 330,00m² / Grundstücksfläche 11654,00m² / Nettofläche 192,00m²

Infrastrukturen
Außenparkplatz / Zaun

Eigenschaften
Zimmer
Veranda 1 / Anzahl der Etagen 2 / Schlafzimmer insgesamt 4 / Balkone 1

Umgebung
Obstbäume / Autobahn / Feuerwache / Auf dem Land / Schule / Grünflächen / Sonnenausrichtung Süd / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Blick auf die Landschaft / Blick auf die Berge / Historischer Bereich

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Zustand für Verbesserungen / Bau endete am 31.12.1940 / Landwirtschaftliche Fläche

Flächen
Bruttofläche 330,00m² / Grundstücksfläche 11654,00m² / Nettofläche 192,00m²

Infrastrukturen
Außenparkplatz / Zaun

Gonçalo, Guarda

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Expertimo