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Fantástica MORADIA EM BANDA T4 (Lote 1) em construção no Loteamento Vale do Melo II, localizado em Folgosa da Madalena, Seia.
A moradia está inserida num lote de terreno com 190m² e terá uma área bruta de construção de 216m².
Será composta por 3 pisos, estando dispostos da seguinte forma:
Cave: garagem
R/C: hall de entrada, cozinha (móveis em Melanina termolaminado) em open space com sala com acesso a zona exterior, quarto e casa de banho com base de chuveiro
Piso 1: hall interior, 3 quartos, um deles com acesso a varanda e outro uma suite, 1 casa de banho com banheira

Aspetos construtivos:
- Isolamento térmico e acústico
- Caixilharias em alumínio ou PVC oscilo-batente, com vidro térmico e estores elétricos
- Peitoris exteriores em pedra granito
- Porta de acesso principal em alumínio
- Portão de garagem automático
- Canalização de águas frias e quentes em PEX e PPR
- Paredes em gesso projetado branco
- Teto falso no rés-do-chão e primeiro andar
- Revestimento das paredes será à escolha do cliente comprador
- Pinturas exteriores à escolha do cliente
- Escadas interiores com degraus em faia, com cor à escolha do cliente comprador
- Portas interiores, lacadas de cor branca com puxadores e acessórios em INOX
- Kit de Sistema de painel Solar com termo-acumulador de 2 serpetinas de 300 L
- Pré-instalação para cada quarto e sala / cozinha de Ar Condicionado
- Móveis de cozinha em Melanina termolaninado com cor a acabamentos à escolha do cliente comprador
- Eletrodomésticos, lava-loiça e torneira da cozinha não incluídos, sendo estes por conta do cliente comprador
- Banca da cozinha em pedra ou Silestone à escolha do cliente comprador
Previsão de conclusão da obra: Fim de 2023
Não deixe escapar esta oportunidade!
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Fantastic 4 bedroom townhouse (plot 1) under construction in the Vale do Melo II plot, located in Folgosa da Madalena, Seia.
The villa is set in a plot of land with 190m² and will have a gross construction area of 216m².
It will consist of 3 floors, arranged as follows:
Basement: garage
Ground floor: entrance hall, kitchen (furniture in Thermolaminated Melanine) in open space with living room with access to the outside area, bedroom and bathroom with shower base
Floor 1: interior hall, 3 bedrooms, one of them with access to a balcony and the other a suite, 1 bathroom with bath

Construction features:
- Thermal and acoustic insulation
- Aluminium or PVC door and window frames, with thermal glass and electric shutters
- External sills in granite stone
- Main access door in aluminium
- Automatic garage door
- Plumbing for hot and cold water in PEX and PPR
- Walls in white sprayed plaster
- False ceiling on ground and first floor
- Wall cladding to be chosen by the client
- Exterior painting to customer's choice
- Interior stairs with beech steps, colour of client's choice
- Interior doors, lacquered white with handles and accessories in inox
- Solar panel system kit with 2 thermo-heaters of 300 L
- Air conditioning pre-installation for each bedroom and living room / kitchen
- Kitchen furniture in thermolaminated Melanine with colour and finishing touches at the buyer's choice
- Electrical appliances, sink and kitchen faucet not included, being these on account of the buyer client
- Kitchen worktops in stone or Silestone at the choice of the client
Expected completion date: End of 2023
Don't miss this opportunity!

Santiago, Seia, Guarda

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